Не возьму никогда ипотеку! Каков итог?

В нормальной ситуации, если вы хотите купить дорогую вещь – вы постепенно копите на нее. Если эта вещь запредельно (относительно ваших доходов) дорогая – отказываетесь от нее совсем или продолжаете копить. Кредиты кардинально ломают рациональную систему ценностей. Нынче любой голодранец может приобрести то, на что он не заработал. Собрав мало-мальски денег на первоначальный взнос (часто даже не собирают, а пользуются субсидиями вроде маткапитала) сразу становятся хозяином многомиллионного актива, будь то квартира или домовладение. Получается «Не по Хуану сомбреро»(С) Н. Фоменко :-). Ясно, что ценность кредитных и своих денег сильно различна: люди склонны бездумно тратить кредитные деньги, покупая без особой необходимости дорогие, либо т.н. «статусные» вещи. Это относиться и к «ипотечникам». Уж поверьте, об этом мы знаем не по наслышке. Они просто скупают неликвидные квартиры по завышенным застройщиками ценам, не особенно разбираясь, в вопросах ипотеки да и не хотят вникать в суть происходящего. Причины такого поведения банальны: деньги то не заработанные, деньги ведь чужие, банковские, если что, а нужно всё и сейчас.

А теперь перейдем к последствиям, да да!, они влияют на тех, кто живет в рациональной парадигме, как-бы странно это не звучало. А дело вот в чем. Обратной стороной кредитного беспредела является огромная часть населения, которым не удается накопить на собственную недвижимость из-за того, что все более-менее доступное жильё уже скупили «ипотечники». Ведь получается что проще и быстрее накопить на первоначальный взнос, не так-ли? Поэтому те люди, которые медленно, но верно откладывают накопления, оказываются в проигрыше по сравнению с «ипотечниками», кто хочет «здесь и сейчас». Получается парадокс: квартиры покупают те, кто на них не заработал. А кто зарабатывает – не могут, потому что их опередили. Понимая, что могут не успеть и цены снова поднимуться, за кредитами устремляются уже все: в очереди стоят даже те, кому они не нужны и кто вообще никак не планировал вставать в ряды ипотечников. В итоге вся страна начинает участвовать в этой кредитной вакханалии.

Следующая запись